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    2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要哪些资料

    2019-02-28 06:42 贷款攻略

    2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要哪些资料,这是很多想贷款的朋友们心里都有的疑惑,下面房金所小编就带大家具体来看一下。

    2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要哪些资料


    2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要哪些资料

            到建设银行申请二手房贷款,需要了解当地的贷款政策,再决定是否要申请。并且尽可能多的提供个人的收入以及房产证明,这样有利贷款申请和审核。

      申请材料


      (1)个人贷款申请表;


      (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;


      (3)商品房买卖合同;


      (4)首付款证明;


      (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);


      (6)抵押证明文件;


      (7)银行要求的其他资料。


      建设银行二手房贷款的贷款条件


      (一)借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件),借款人要年满18周岁;


      (二)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,未婚的提供未婚证明);


      (三)不低于所购房屋价格20%首付款的付款凭证,(第一、二套房20%,商铺30%)并存入经办行账户;


      (四)房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同;


      (五)所购住房产权证明;


      (六)共有权人同意以所购二手住房作为抵押物的证明;


      (七)若售房人为自然人,提供售房人(含共同借款人)身份证件;如售房人为法人,须提供有效的法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件。


      (八)购买已出租的房屋,须提交租户同意搬迁的证明;


      (九)贷款年限加上借款人年龄不超过65岁(建行可适当放宽到70岁),贷款年限加上所购二手房已使用年限不超过45年;


      办理指南


      (1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。


      (2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。


      (3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。


      (4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。


      整理好贷款资料,这样才能在贷款的路上一帆风顺。以上就是2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要哪些资料的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助。

    Tags: 办理建设银

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