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    2016上海住房公积金贷款指南

    2019-02-13 07:07 贷款攻略

      住房公积金贷款已经成为此刻买房者的首要选择,许多人在买房时都想治理住房公积金贷款,可是对付贷款流程却不是很相识,下面云贷网小编整理了2016上海住房公积金贷款指南,一起来看看吧。

    2016上海住房公积金贷款指南

    2016上海住房公积金贷款指南


      贷款流程


      1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出版面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;


      2.对资料齐全的借钱申请,银行实时受理审查,并实时报奉上海公积金中心;上海公积金中心认真审批贷款,并实时将审批功效通知银行;


      3.银行按公积金中心审批的功效通知申请人治理贷款手续,由借钱人伉俪两边与银行签订借钱条约及相关的条约或协议,并将借钱条约等手续送公积金中心复核,公积金中心答应后即划拨委贷基金,由受托银行按借钱条约的约定定时足额发放贷款。


      4.以住房抵押方式包管的,借钱人要到衡宇坐落地域的衡宇产权打点部分担理房产抵押挂号手续,抵押条约或协议由伉俪两边签字,以有价证券质押的,借钱人将有价证券交打点部或盟中心收押保管。


      小我私家购置经济合用住房贷款


      贷款工具:


      正常缴存住房公积金,并购置本市经济合用住房的职工家庭。除借钱人外,借钱人的夫妇和经济合用住房配合产权人应作为配合借钱人;借钱人的直系血亲和产权人之外的经济合用住房配合申请人,经本人同意可作为配合借钱人。配合借钱人应同时切合住房公积金贷款申请条件。


      申请条件:


      切合购置本市经济合用住房的条件,并已签订「上海市经济合用住房预(出)售条约」,同时,还应切合以下贷款申请条件:


      1、具有城镇常住户口;


      2、申请贷款前6个月持续正常缴存住房公积金;


      3、借钱人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。


      限制贷款条件


      1、没有介入住房公积金制度;


      2、申请贷款前持续缴存住房公积金的时间少于六个月;


      3、夫妇一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妇两边均不能再得到住房公积金贷款;


      4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时尚有尚未还清的数额较大、大概影响住房公积金贷款送还本领的其他债务;


      公积金贷款利率


      各住房公积金业务受托银行、上海市住房置业包管有限公司:


      按照「中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改良的通知」(银发〔2015〕265号),现就本市住房公积金存贷款利率调解有关事项通知如下:


      一、从2015年8月26日起,下调小我私家住房公积金存款利率。当年归集的小我私家住房公积金存款利率稳定,仍为0.35%;上年结转的小我私家住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。


      二、从2015年8月26日起,下调小我私家住房公积金贷款利率。五年期以上小我私家住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)小我私家住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。


      2015年8月26日(含)今后发放的小我私家住房公积金贷款,执行本通知划定。2015年8月26日前发放的未到期小我私家住房公积金贷款,期限在一年(含一年)以内的小我私家住房公积金贷款,2015年8月26日起仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的小我私家住房公积金贷款,2015年8月26日起仍执行原利率,自2016年1月1日起按本通知划定执行。


      三、从2015年8月26日起,本市操作住房公积金支持保障性住房建树试点项目贷款利率凭据五年期以上小我私家住房公积金贷款利率上浮10%执行。


      以上就是2016上海住房公积金贷款指南,小编就为大家先容到这里,但愿对您有所辅佐,更多出色内容,敬请存眷云贷网资讯。

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