网上小额贷款公司-车贷房贷资讯门户「云贷网」
  • 提交贷款资讯
  • 主页 > 贷款攻略 > / 正文

    衡宇抵押贷款最高能贷几多钱

    2019-02-12 18:57 贷款攻略

    衡宇抵押贷款是一种常见的贷款方式,许多规划治理衡宇抵押贷款的网友,城市问一个问题,衡宇抵押贷款最高能贷几多钱?

    房金云 银行抵押

    最高抵押额度=抵押物代价×抵押率

    抵押物代价原则上按照经事恋人员认定过的评估价举办确认,对付申请授信额度在成交价50%(含)以下的一手住房,可以不举办评估,直接将成交价认定为抵押物代价。但观测人员认为价值明明不公道的必需举办评估(详细尺度由一级分行把握)。其他环境房产必需举办评估。事恋人员对评估代价举办认定后,应将评估价解析为购买价和溢价两部门,即评估代价=购买价+溢价。

    抵押率分两部门举办确定。对付购买价的抵押率(称为“基本抵押率”),住房最高不得高出70%,个中别墅、高等房和国有划拨地皮上的衡宇做抵押物的,抵押率最高不高出60%(个中高等房的尺度由银行按照内地有关部分的划定团结内地实际详细确定)。贸易用房抵押率最高不高出50%。溢价部门抵押率(称为“溢价抵押率”)应在上述最高抵押率基本上别离低落10个百分点。

    对付评估价低于购买价的,按评估价与基本抵押率确定最高抵押额度。

    Tags: 房屋抵押贷款

    搜索
    网站分类
    标签列表