网上小额贷款公司-车贷房贷资讯门户「云贷网」
  • 提交贷款资讯
  • 主页 > 贷款攻略 > / 正文

    房产证抵押贷款流程有哪些?房产证抵押贷款流程是奈何的?

    2019-02-11 04:35 贷款攻略

    房产证抵押贷款流程有哪些?房产证抵押贷款流程是奈何的?


    房产证抵押贷款条件:

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为本领的自然人;

    2、持有有效的身份证明文件;

    3、具有不变、正当的收入来历;

    4、抵押房产有房地产证,产权明了,可上市畅通;

    5、银行划定的其他条件。

    房产证抵押贷款流程:

    1、申请人筹备资料向银行申请贷款

    2、银行受理;

    3、评估公司对房产(抵押物)举办评估;

    4、银行按照客户提供的资料及评估陈诉取证审批;

    5、银行审批通事后,治理房产抵押;

    6、银行取得他项权利证后举办放款;

    7、银行贷后打点。

    房产证抵押贷款申请质料:

    1、房产证;

    2、产权人及夫妇的身份证;

    3、产权人及夫妇的户口本;

    4、产权人的婚姻证明(成婚证或民政局开具的未婚证明);

    5、借钱人及夫妇的身份证;

    6、借钱人及夫妇的户口本;

    7、借钱人的婚姻证明(成婚证或民政局开具的未婚证明);

    8、借钱人及夫妇的收入证明及银行流水。

    房产证抵押贷款工具:

    年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为本领的中国国民。

    房产证抵押贷款额度:

    借钱人提供贷款行承认的抵押物具有必然信用资格后,银行审定借钱人相应的抵押额度。抵押额度不高出抵押物评估代价的70%。

    房产证抵押贷款期限:

    抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款。

    房产证抵押贷款包管方式:

    以贷款行承认的抵押、第三方担保的方式。

    房产证抵押贷款房产房龄:

    30年以内的房产。

    房产证抵押贷款留意事项:

    1、房产抵押需要是借钱人名义的房产,假如有第三人共有,则在抵押时必需出具共有人同意抵押贷款的声明书;

    2、在提供的婚姻干系证明书中,有仳离环境的,需要提交仳离协议书或法院讯断书;假如仳离后只身,则需要提供仳离后未再婚证明;

    3、需要明晰贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购置家庭大额耐用消费品等消费项目,假如消费者违规利用抵押资金,有大概被银行收回,因此消费者要留意政策风险;

    4、没有还清贷款的屋子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,假如屋子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,固然借钱人拥有利用权,可是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押;

    5、小产权房不具备房产抵押贷款生意业务的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地筹划就面对灰飞烟灭的大概,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

    Tags: 房贷

    搜索
    网站分类
    标签列表